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Modernisierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gro├čem S├╝dbalkon
Detailbilder
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Objektdaten
IMG Netz ID: 10024018
Objekt Nr.: fni8VfcLDtEbMebduvfLkzwL
Anschrift
81925 M├╝nchen
   
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 98 m²
Baujahr: 1982
Kaufpreis: 830.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Mehrfamilienanlage und besticht durch den idealen Grundriss sowie das lichterf├╝llte Ambiente. Das Raumangebot umfasst einen gro├čz├╝gigen Wohn-/Essbereich mit offener K├╝che, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein G├Ąste-WC. Ein gesch├╝tzter, sonniger S├╝dbalkon l├Ąsst sich viele Monate wie ein ÔÇ×Zimmer im FreienÔÇť nutzen. Die Wohnung wurde 2017 nahezu vollst├Ąndig modernisiert. Eine wei├če Marken-Einbauk├╝che, ein heller Dielenboden und ein geschmackvolles Bad schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Ein gro├čer Kellerraum und ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren dieses reizvolle Objekt. Das Mobiliar kann nach Absprache ├╝bernommen werden.

Lage

Bogenhausen z├Ąhlt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen M├╝nchens. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Englschalking und genie├čt eine ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur. Der nahe Arabellapark bietet rund um den Rosenkavalierplatz zahlreiche Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs (Rewe, Bio-Supermarkt, B├Ąckerei, Apotheke, Post etc.). Hier findet donnerstags ein Wochenmarkt statt. Au├čerdem sind Lokale, Kinos und ein Fitness-Center vorhanden. Das Cosimabad liegt in direkter N├Ąhe; den Sportpark Rothof mit Tennispl├Ątzen, das Golfzentrum Riem und die Isar erreicht man schnell mit dem Rad. In naher Umgebung stehen Kinderg├Ąrten sowie private und ├Âffentliche Schulen aller Sparten zur Auswahl. Rad- und Spazierwege f├╝hren zum renaturierten Isarufer, in den Englischen Garten und ins idyllische St. Emmeram mit der bekannten ÔÇ×Emmeramsm├╝hleÔÇť.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizung: Zentral
Stellplatz: Tiefgarage

Sonstiges

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausf├╝hrliches Expos├ę mit Grundrisspl├Ąnen und Fotos zu.

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