Herzlich Willkommen im richtigen Netz für Ihre Immobilie
Erstbezug: Moderne, familienfreundliche HaushÀlfte
Detailbilder
Preview 0 Preview 1 Preview 2 Preview 3
Objektdaten
IMG Netz ID: 10023910
Objekt Nr.: 7MgnPesbhndRVsC9LLgxcyKa
Anschrift
82152 Krailling
   
Zimmer: 6
Wohnfläche ca.: 180 m²
Grundfläche: 412 m²
Baujahr: 2019
Nebenkosten ca.: 100 €
Kaltmiete: 3.420 €

Beschreibung

Die exklusiv von uns angebotene HaushĂ€lfte entsteht in solider Ziegelbauweise auf einem großzĂŒgigen SĂŒdost-GrundstĂŒck in bester Kraillinger Lage. Das gewachsene, intakte Wohngebiet wird von gepflegter Bebauung und grĂŒnen GĂ€rten geprĂ€gt. Hervorzuheben ist der durchdachte, familienfreundliche Grundriss.

Die RĂ€umlichkeiten verteilen sich auf drei Wohnetagen. Das Erdgeschoss vereint Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss sind drei Kinder- bzw. GĂ€ste-/Arbeitszimmer und ein Bad untergebracht. Das Dachgeschoss zeigt sich als Masteretage mit Elternschlafzimmer und Duschbad. Hobby-, Hauswirtschafts- und AbstellflĂ€chen befinden sich im Untergeschoss. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt durch regenerative Energie (Pellets). Hinzu kommt ein privater Gartenanteil mit zwei Terrassen sowie eine Garage und ein Außenstellplatz.

Lage

Im landschaftlich reizvollen WĂŒrmtal gelegen, gehört Krailling zu den bevorzugten Wohngebieten im gesuchten SĂŒdwesten von MĂŒnchen. Angrenzend an das FĂŒnfseenland und nur ca. 15 Kilometer vom Starnberger See entfernt, begeistert die eigenstĂ€ndige Gemeinde mit einer hohen Wohn- und LebensqualitĂ€t.

Die exklusiv von uns angebotene HaushĂ€lfte liegt ruhig in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet (Tempo-30-Zone) mit gepflegter, teils historischer Bebauung und großen GĂ€rten. In kurzer Gehentfernung befinden sich GeschĂ€fte des tĂ€glichen Bedarfs (BĂ€ckerei, Metzgerei, GemĂŒse- und Feinkostladen, Apotheke, Post und Bank). Im Ort sind Supermarkt und Discounter sowie mehrere Kinderbetreuungseinrich­tungen vorhanden. Die Grundschule ist nur ca. 400 Meter entfernt und bietet Sinus-Klassen (spezielle Mathematik-Förderung) sowie Ganztagesunterricht. In Gauting, Planegg und GrĂ€felfing stehen ausgezeichnete Gymnasien zur Auswahl.

Ausstattung

Mit Gartennutzung
Küche: Einbauküche
Stellplatz: Garage

Sonstiges

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausfĂŒhrliches ExposĂ© mit GrundrissplĂ€nen und Fotos zu.

Bitte haben Sie VerstÀndnis, dass wir nur Anfragen mit vollstÀndig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

SĂ€mtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dĂŒrfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Anfrage senden

 
Firma:
Name: Vorname:
Telefon: E-Mail:
Ihre Adresse
Ort / PLZ
Ihre Nachricht:
 

Telefon Kontakt

Telefonkontakt
+49 (0)89 15 94 55-0

Anbieterkennung

Herr
Maximilian Riedel
RIEDEL Immobilien GmbH

Impressum des Anbieters